Wohnung mieten in Österreich: privat und provisionsfrei

Mietwohnungen direkt vom Eigentümer: ohne Makler, ohne Provision und mit Energieausweis-Werten in jedem Inserat. Du schreibst dem Vermieter direkt. Bleibe ist kostenlos für Anbieter und Suchende, in allen neun Bundesländern.

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Befristung

Wohnungsmietverträge dürfen nach dem Mietrechtsgesetz in der Regel nur auf mindestens drei Jahre befristet werden. Unbefristete Verträge sind im Inserat oft eigens erwähnt.

Kaution

Üblich sind zwei bis drei Bruttomonatsmieten. Die Kaution muss nach Vertragsende samt Zinsen zurückgezahlt werden, abzüglich berechtigter Forderungen.

Energieausweis

Vermieter müssen HWB und fGEE im Inserat angeben, den Energieausweis vor Vertragsabschluss vorlegen und danach aushändigen.

Provision

Seit Juli 2023 zahlt bei Mietwohnungen die Maklerprovision, wer den Makler beauftragt. Auf Bleibe inserieren ohnehin nur Eigentümer, es fällt keine Provision an.

Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Stand 11/2026.

Häufige Fragen

Kostet das Inserieren auf Bleibe etwas?

Nein. Inserieren, Suchen und Kontaktieren sind kostenlos. Es gibt keine Inseratgebühr, kein Abo und keine Provision.

Wer bietet hier Mietwohnungen an?

Ausschließlich Eigentümerinnen und Eigentümer, privat oder als Betrieb. Makler und Immobilienvermittler inserieren auf Bleibe nicht.

Wie nehme ich Kontakt auf?

Jedes Inserat enthält eine Kontaktmöglichkeit des Anbieters. Du schreibst oder rufst direkt an, Bleibe ist nicht dazwischen.